土地出让金问题-二手经适房，房子是01年的，103平，据房主说当年购买时超标已经补过超标款，请问交易时有土地出让金吗，是买方交还是卖(郑州)
二手经适房，房子是01年的，103平，据房主说当年购买时超标已经补过超标款，请问交易时有土地出让金吗，是买方交还是卖方交，当时中介没有告知我有这个土地出让金，如有，属于中介未尽到告知义务吗。
全部1个回答
-
您好，超标款是指房屋面积超标费用，二手房交易时，仍然需要缴纳土地出让金。虽然中介没有告知，但是，由于属于法律规定，很难追究其违约责任。但是出让金由于分户土地面积较小，所以该费用不大，稳妥起见建议不要因此而产生严重纠纷。
相关问题
-
集贤苑经适房交易，要补多少土地出让金？超出70方。
答: 你好， 是每个地方不一样的，具体情况拿产权证和身份证去房管局查询！
-
集贤苑经适房交易的话，要补多少土地出让金？超出70方。
答: 需交总价1%的土地出让金 这涉及土地性质如果是天河区这边的广氮花园总价260万土地出让金接近130万左右
-
乌鲁木齐市的经适房满五年后交易，补交的15%土地出让金是每平米多少钱？
答: 按土地分摊面积来算，还看是几类地，一平米土地最高不能超过70元，这样你大概可以算出来了
-
【三英花园】 经适房交易，土地出让金怎么算？
答: 这个算法稍微有点复杂，公式套的，你来找我，免费给你算算
-
盐城龙桥新园一套经适房89平。上市交易要补交土地出让金和什么税款吗?
答: 和个税契税，满五唯一不交个税
-
1、经适房交易要到什么部门交易？2、经适房交易要到什么部门补缴土地出让金及契税？感谢及时、具体的指导、答复！_泉州
答: 经济适用住房需购买满 5 年（以产权证标注日期为准）才能上市转让。房产过户及相关税费缴交均在市行政服务中心办理。2013年前购买的经济适用住房上市转让需补交土地出让金；2...