违约金-你好 我想咨询一下，我的房子 按合同规定是3月25号交房子，当初我们看房子的时候碰见他们，他们说基本达到(郑州)
你好 我想咨询一下，我的房子 按合同规定是3月25号交房子，当初我们看房子的时候碰见他们，他们说基本达到可以装修条件，但实际是水电都不通，后来他们通知说要5月1号前后交房子，说是绿化没有做好等，那以前我们都去了好多次水电还是不通 现在（5月4日）我去他们售楼部问他们什么时候交房子，他们开出交房通知书。但是根据合同规定，已经延期1个多月交房子，我想知道他们以前说的话是否具备通知的形式，还是以通知书的形式才算正式交房子呢？能否赔偿违约金呢？
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您好，对于房屋的交付商品房买卖合同约定较为明确，您可以参照合同处理。对于售楼部的交房通知，具备相应的法律效力，但是按照法律规定属于逾期交房，您可以根据合同采取措施。
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