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  从我国国情出发，依据农村的现状实际，必须建立有利于我国农村稳定、农业发展、农民致富的宅基地管理制度。并建议要全面清理有关涉及农村宅基地的法律法规。对《宪法》《民法通则》《物权法》等法规以及国务院和国土资源部、建设部等部委文件作出全面修改、调整。从法规上解决目前农村宅基地的制度性顶层设计缺陷。法律是政策执行的依据，所以关于宅基地新政策，首先要做的就是要搞好法律的完善。还要抓紧制定出台《农村宅基地管理条例》，针对目前我国农村宅基地立法的滞后。应该尽快出台《农村宅基地管理条例》或《农村宅基地管理办法》。对农村宅基地的规划利用，产权关系，标准面积，取得与丧失等。而且也应该对申请对象的界定，审批程序的规范，使用期限的明确，审批结果的公开公示，宅基地的使用监督等。也要尽快适度选点，开展农村宅基地管理制度改革试点。为落实2017年中央1号文件提出的"改革农村宅基地制度，完善农村宅基地分配政策。在保障农户宅基地用益物权前提下，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让。"要求。建议国务院在全国选择若干县（市、区）们尽快开展农村宅基地管理制度改革的试点。着力解决目前我国农村宅基地依法管理的难点热点问题。以上是南平2017年农村宅基地法律政策

  2018-08-31