关于房产证过户-您好，我母亲有一房产，但是房产证上的名字是我姥爷（现已身故），姥爷在生前写有一份说明把房产证更名为我的母亲，现在(郑州)
您好，我母亲有一房产，但是房产证上的名字是我姥爷（现已身故），姥爷在生前写有一份说明把房产证更名为我的母亲，现在我母亲要把房子卖掉，请问这种情况该如何签订买卖合同，如果卖掉该如何过户呢？
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