堂姐想要买房,想问下遵义房产税如何计算
一个堂姐想在遵义买房,但是不知道购房的税收是怎样的,所以想让我帮忙咨询下遵义房产税如何计算?
全部1个回答
-
以下是关于遵义房产税如何计算问题的回答一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%四、其他费用相对较少:1、交易费:6元平方*房屋平方数 2、工本费: 一个证件80元;二个证件90 3、评估费:评估总额的千分之五(如需贷款需要交纳)4、抵押工本费:100元(如需贷款需要缴纳)5、购房证明:20元一份 一般需开3份,计:60元6、公证委托费300元(如本人不能到场签字,可做公证委托 )
相关问题
-
【国浩18T】 听说四川三无到重庆买房可以免房产税是真的吗?
答: 四川分地方 有的可以
-
【中粮天悦壹号】 外地户口买房是不是要交房产税?
答: 目前我们项目没有房产税,具体可到售房部了解!
-
买房要交房产税吗
答: 买入房需要交房产税,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
-
【旭辉江山青林半】 这个小区大不大,三无人员可以买房吗?用不用每年交那个什么房产税?
答: 总共八期打造,共有60栋楼
-
美国买房房产税要多少
答: 个人也没有在美国买过房子,但是据我在美国的朋友说,在美国买房通常缴纳税费为1%到3%。买房交税在美国各个州和地区都不同的,一般在1%多一点,其实按1%计算,就是你完整交1...
-
三无人员在重庆全款买房后是否有房产税?
答: 您好,只要是三无人员,在重庆购房都是需要缴纳房产税的