房产证更名还是公正？
我家是北京怀柔区的一个农村，爸爸妈妈前几年买一个四间农村的房子，院子不是很大，这个房子房产证上的名字是当时卖主的名字，没有进行过户（或者是更名）因为我对这个不是很了解。现在我们想把房子进行公正或者进行更正房产证上的名字，只要能承认是我爸爸妈妈的房子就可以，我们买房子的时候，当时有很多人都在场，买卖双方都立了字据的。现在双方立的这个字据我们手里也有，房产证也在我们的手里，只是房产证上的名字，不是我父母的名字，是原来房子的主人，请问这个事情要是公正都需要什么手续，应该怎么样来办理。或者说公正了是不是就证明这个房子已经就是我们家里的了，如果公正不了，房产证上的名字重要吗?需要过户过来吗？或者说成是房产证更名。谢谢！
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房产证是证明房子相对性的唯一凭证，所以必须过户，过户后房产就是你们的了。与谁持有房产证无关。与公证不公证也无关。我国物权法规定，不动产以所有权以登记为准，也就是说以房产证为准。所以最把握的就是进行变更登记。
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