想问一下宅基地产权公证的作用是什么？有什么意义？
远房亲戚想在老家购买 一栋别人依法自建的房子，她的户口是农村户口，想问一下有需要进行宅基地产权公证吗？
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1998年国务院通过的《土地管理法实施条例》规定，“依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效”。该规定也未禁止宅基地使用权转移，当地上建筑物转移的，须依法变更土地使用权。进行宅基地产权公证才能依法取得宅基地使用权，自由进行房屋买卖。
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