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  * 热心网友

  公摊就是服务于整栋楼的公共面积，比如走廊、大堂、电梯、配电室等。目前对公摊比例国家还没有严格规定，而且计算是非常的专业繁琐。但消费者可以依据测量部门的数据来计算，因为房屋面积须经测量部门测量，最终算出公摊面积和公摊比例，如果消费者觉得公摊面积过大，可以要求看测量报告。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17％－20％之间；高层住宅相对更高一些。 套内使用面积=套内建筑面积-套内墙体面积-阳台建筑面积。多层的得房率一般在85%左右

  2018-09-03