请问，父母房屋，采取过户、赠与何种方式费用最低，需要提前做些什么准备
现在新疆石河子市有一处房产，经济适用房，超过10年以上，60多平，房产证写的是我父母的，母亲已故，爷爷奶奶、外公外婆均在母亲病故之前病逝。目前我们有姐妹三人，父亲已再婚，想把之前这套老房子过户、赠与、还是房产买卖交易的方式过户给我。按继承法，我两个姐姐是否可以写份委托书，或者放弃继承的书面申明（去年10月份之前曾一起去公证处办理我两个姐姐放弃继承公证，公证处办事人告知，10月之后继承无需再做公证），求指点。能否告知我若回新疆处理此事，之前要做哪些准备？是否需要先在上海，我们姐妹三人走法律程序，由法院出具我两个姐姐放弃继承的判决书，才能到石河子市同我父亲一起办理房产过户手续呢？费用大概是多少？感谢！
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