在沈阳全款购买一套房已经卖掉，在菏泽本地再购算不算二套房？希望详细说说。
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1、二套房以认房又认贷的政策执行。只要借款人名下有一套房或者在银行有贷款买房记录，那么再次买房就按照二套房的标准执行。二套房目前手续最低位房屋总价值的60%；2、外地人在本地买房，并且在名下无房产，没有支付汽车首付款，则按照首套放政策执行；3、之前在的房子若是卖掉了，可以再在买。无论买进卖出，若是房子是用贷款的方式购买，就算二套房，按照二套房的标准执行。若是房子是全款的，就属于首套房，按照首套房标准执行。
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