2017鄂州房屋过户需要什么手续,都需要缴纳什么费用
最近公司有人想要办理房屋过户,想请问2017鄂州房屋过户需要什么手续,都需要缴纳什么费用
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2017鄂州房屋过户需要什么手续不是一件简单的问题,生活在社会的底层,一套房产可能是两代人共同努力才获得的,房屋过户涉及到的各种手续非常繁琐,因此不管是二手房过户,还是一手房过户,不管是父母子女之间的房屋过户,还是亲人之间的赠与过户,不管是继承过户,还是买卖过户,房屋过户需要什么手续都相当复杂,各种缴费手续都有固定的百分比。那么房屋过户需要什么手续呢?各种手续又应该怎样缴纳呢?下面我们就来举例来为大家说明。房屋过户需要什么手续之将房产过户给父母主要有两种情况,如果该房产还会卖出去的话,那么选择交易过户比较好,前提是父母需要提供购房资格证明,如果不能提供则只能参照第一种方式进行。如果可以提供,则交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费,1.36元/平米、权属登记费及取证费,150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税;如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳,契税,3%的房款,测绘费,1.36元/平米,权属登记费及取证费,150内,公证费,0.3%的房款,不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
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