我该怎么办-还没交房，没办房产证，但是已经交付首付并开始按揭的房子，想买卖，算二手房吗？ 我看中了套房子，原户主是去年4月买的(郑州)
还没交房，没办房产证，但是已经交付首付并开始按揭的房子，想买卖，算二手房吗？ 我看中了套房子，原户主是去年4月买的，今年8月交房，所以房产证要交房后才能办下来，他已经交付首付并开始还贷近一年了。原房主已出示购房合同等证件，不知道我们现在进行交易的话该怎么办理手续？ 听人说，已经交付首付的房子就算暂时房产证没下来也要等下来之后才能过户更名，算二手房交易。 万分焦急，盼您回复，不胜感激！！
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您好，这种情况如果不能在开发商处变更合同的，确实应当按照二手房流程进行过户。
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