法律达人：你们好。我是在关于买房的事情上遇到了难事。我是2014年在惠州惠阳区，秋长镇买了一套房。
法律达人：你们好。我是在关于买房的事情上遇到了难事。我是2014年在惠州惠阳区，秋长镇买了一套房。当时买的时候我交了首付，然后再办理银行贷款期间甲方开发商把我的房子抵押贷款了。银行一直贷款不下来下不来，2015年后我去银行查，还有房管局查才知道，上面的事情。2016年4月份我们到秋长镇政府要求政府处理这个事情，由于政府出面后又查到开发商把本小区有100多套房子抵押给银行后被开发商的债主告上法院。法院现在已经查封开发商的所有资产，所以导致我们的房产证办不下来。现在由政府出面，政府也不是担保形式，约开发商和第三债权人.还有被抵押的房主一起协商。以付全款的形式来解封、解押的形式给我们办房产证。但开发商要求我们看到房产证的回执单，就要求我们付剩下的全额全款，这样有风险吗？有风险我们该如何处理？像以上的状况，应该办理这种事情是一个什么样的正确的步骤？该有哪些法律上的事情事宜应该注意的。求各位法律达人，帮帮忙，谢谢了。
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