二手房转让房产证给自己，自己需要买新房，算不算二套房，二套房的不利之处是什么
具体情况是这样的1、我妈妈在十几年前买了一套二手房，当时是与户主私下交易，私下签转让合同的，并未转让房产证。2、由于房子是妈妈在婚前购置，我妈妈怕后续有房产纠纷，或者是其他财产纠纷，想要把房产证转到她自己名下。但这个据说不可行，因为现在结婚了，只能在房产证加上夫妻两人的名字，不能单独写我妈妈的名字。3、于是我妈妈想把这套房子在转让房产证写上我的名字，等于是想要直接转给我。这样我后续如果要购置新房的话，会不会受二套房限制，二套房购置会有什么难度。最后，如果是您帮我分析的话，怎么样做才是最合适的？
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1、算，你母亲没过户，建议赶紧办理过户，虽然有双方的房产买卖协议（转让合同），不如房产证是自己的名下。（现在房产价值高了，增值了，卖主不认怎么办？或是卖主去世，孩子继承了，那时候怎么办？）2、房子在婚前购置，为什么会有房产纠纷啊？这个我不是很明白。是不是不想让配偶知道（就是你的父亲），也可以说明白啊，先去公证处公证就好了。证明房子的产权全都是你母亲的。（如果你父亲的名字也要写，那你母亲写99%，父亲是1%，也是可以的）
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