房贷:请专家指教!!首次购房和首次贷款购房。谁知道什么情况啊
06年,我父母为爷爷奶奶在邢台市购房一套(买的是二手房,没有贷款),但是房产证上,签署的是我的名字。09年10月份,我结婚。10年1月份,购买商品房一套,想要走贷款。现在买的这套房子,算是首次房贷,还是二次房贷??毕竟,我名下的房子,当时没有走贷款。不知道这种贷款,是按照首次房贷的利率算?还是按照第二次房贷的利率算??有没有什么其他的办法,降低利率??
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1、首次购房贷款要提供无房证明,需要到户口所在地的房管局开。n2、首次购房证明:依据新出台的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》(**市)及《普通住房界定标准》,自本年11月1日起,房屋交易纳税标准有所改变,特别是对于首次购房客户,更可以享受到税收减免政策,当然,必要前提是能够提供首次购房证明。n3、首次购房证明的基本要求:n你好,据我所知;n1)首次购房查阅须由购房人本人提出申请。n2)申请人应如实申报相关情况,虚报、瞒报的,应当承担由此引起的相关责任。n3)网上签订合同的,凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。n4)拍卖等其他方式购房的,凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。n5)购房人现名下有与父母共同购买的住房的,申请时还应出具户籍等相关证明。
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