兰州公积金贷款买房贴息政策将试行
兰州公积金贷款买房贴息政策将试行
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中央国家机关住房资金管理中心发布公告,自2016年2月14日起暂停受理个人住房贷款政策性贴息申请。那么什么是个人住房贷款政策性贴息?暂停这一申请,对于普通购房者使用公积金贷款有何影响? 暂停受理个人住房贷款政策性贴息申请公告 国管公积金发布公告称,自2016年2月14日起暂停受理个人住房贷款政策性贴息申请。该公告全文如下: 对于个人使用公积金贷款有何影响? 公告中表示,尽管暂停了贴息贷款政策申请,但是职工可正常申请住房公积金个人贷款。这也意味着,该政策不妨碍购房者用公积金贷款买房,可以选择公积金贷款,如果额度不够,也可以选择公积金和商贷的组合贷款。 什么是个人住房贷款政策性贴息? 根据《中央国家机关个人住房贷款政策性贴息管理暂行办法》,中央国家机关个人住房贷款政策性贴息,是指中央国家机关住房资金管理中心与有关商业银行合作,对符合资金中心贴息条件的商业性个人住房贷款借款人,由资金中心在批准的贴息额度内,按照商业贷款和住房公积金贷款的利息差向借款人补贴利息。 也就是说,因为公积金贷款额度有上限,比如北京个人和家庭的最高公积金贷款额度为120万元。然而如果遇到购房者需要贷款200万元的情况,一般我们想到的是采用组合贷款。但是还有一个政策就是贴息贷款政策。 如何申请贴息贷款? 比如一购房者买房需要一共贷款200万元,而公积金只能批准120万元,那么就200万元整体先去银行贷,其中80万元在还贷中则由公积金方面贴息。因为申请贴息贷款政策比申请组合贷款,更简便,手续也少,而且同时享受了公积金贷款政策优惠,因此对于高额贷款的购房者十分有利。 办理贴息贷款政策有何条件呢? 1. 指定的商业银行才能够办理贴息贷款,并不是所有的商业银行都可以办理贴息贷款; 2. 中档的商品房项目比较适合申请贴息贷款政策,中高端住宅一般不能申请。 从上面两点我们可以看出,暂停贷款政策性贴息对大多数的公积金贷款的购房者并无太大影响。只有符合上述两个条件才有可能申请。根据北京住房公积金管理中心每年发布的归集使用计划执行情况看,截至2014年底,累计发放政策性贴息13079笔,贴息额度45.77亿元。 以上内容就是关于国管公积金暂停贴息贷款申请的相关内容,从上文我们可以看出,该公告对于普通的公积金贷款者可能并无太大影响。而对于一些特定楼盘和特定银行,可能才能享受这一政策,那么这类
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【异地公积金未来计划】了解到外地缴纳的公积金暂时不能在蚌埠本地贷款购房,请问一到两年内是否有计划重新开通异地公积金贷款政策,如果希...
答: 因资金不足,我市已暂停异地缴存人在我市申请公积金贷款。恢复时本中心会通过网站向社会公布。
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【异地公积金贷款买房】暂停异地公积金缴存人在蚌埠贷款买房,这个政策是永久性的还是暂时性的?我们虽然在外地工作,但我们是蚌埠人。
答: 因资金不足,我市暂停异地缴存人在我市申请公积金贷款,这是暂时性举措,待资金缓解后将予恢复。
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淄博的公积金贷款买房政策是怎样的 申请流程是什么
答: 连续交满半年就可以贷了,应该是刚出的规定