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商品房税费问题-你好: 我在濮阳市白云花园买了尖顶多层楼房的6楼(买6层送7层,7层是挑空的阁楼),06年9月签的合同,是商品房,今年8月底(郑州)

你好: 我在濮阳市白云花园买了尖顶多层楼房的6楼(买6层送7层,7层是挑空的阁楼),06年9月签的合同,是商品房,今年8月底交房,合同上的面积是114.22平方(房款已交清1583元平方,和5楼一样价),现开发商说要办理房产证,让交(1)评估费1313元(2)契税1,0505元(3)交易费944元(4)登记费80元(5)公共维修基金5252元(6)手续费100元(7)天燃气接口费2550元(8)有线电视入网费.8项共计2,1104元 1.开发商在签合同时发给我的一份告知里已例明上述8项共计约1,5000多元,现增加了6000左右 2.开发商现说是(1)评估费(2)契税(3)交易费(5)公共维修基金,4项有变 3.原因是我的房评估价为1732元平方,挑空的阁楼2.2米已上高的也算面积,现在我的房子成了147.23平方,总价成了26,0000元多,契税率成了4个点 问题:1.开发商从未通知过我,阁楼2.2米已上高的也算面积,我的房子是147.23平方,当时给我是按2个点X114.22平方算的契税额.现成了4个点,评估费.契

商品房税税费阁楼合同
1****5 2018-09-06 08:24:43 来自:濮阳

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    2****5 热心网友

    　　您好！按照有关规定，层高2.2米以上的部位应计算房屋面积，对于多出的房屋面积，您可以按照商品房买卖合同约定的面积误差处理办法主张权利；　　对于商品房交易办理产权证一般不需进行评估，但是如果地方政府有规定的，按其规定执行。

    2018-09-06
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