农村自建房有房产证再买商品房的话是不是能享受首套房契税优惠！国家对首套房如何认定的！_临沂
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你好，房产局有备案的话再买就不是首套房了，所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
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2010年底购的商品房，今年刚交付，去办理房产证还能享受首套房契税优惠政策么？另外南京办理房产证中央门营业厅的受理范围和华侨路的有...
答: 您好，2010年底购的商品房，今年刚交付，去办理房产证应该能享受首套房契税优惠政策。
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我在广东清远其他乡镇有套老房子，有房产证的，想在惠州买套商品房，算不算首套房？契税怎样征收？
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你好，已有夫妻共有住房一套，现若再买90平方以下新房，办房产证之前去除原有住房名字，能否按首套房交契税办房产证？——南京
答: 购买家庭唯一住房时，按90平米以下1%的契税交纳，需您先将原住房出售后再购买。
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手上有套经适房，未办房产证，再购商品房契税将按多少收取？后续再去办经适房房产证会按多少收取？——南京
答: 购买商品房和经适房不影响，均按正常收取。
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您好，我是2009年10月买的第2套商品房，面积112.72平方米，请问在办理房产证之前需缴纳多少契税和物业维修——南京
答: 您好，您购房时，政府关于契税缴纳规定如下：个人购买90-144平米（含144平米）普通住房缴纳契税1%，政府给予房款总额0.5%补贴，首套、二套房均可以享受到。物业维修基...
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16年5月首套房备案同月交契税。目前没有下房产证，请问房子现在可以卖嘛
答: 不可以的，，