买二手新房-您好！我看中一套房，2014年底交房，卖方交了首付，还没办贷款，如果我要这套房，并且也需要贷款。我们之间的交易该走哪(郑州)

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  b****5 热心网友

  您好，您所说的此房， 尚不具备二手房交易的条件，由于该房子尚未建好，您的上手尚未取得该房产，因此，不具备转让和出售的条件。如果现在购买无法办理交易手续，只能由您与上手之间签订一份合同或者协议。由于该房子开发商能否如期交付给您的上手买受人，房子在建设过程中是否会有设计变更等情形，以及能否如期办理房屋产权证等问题，因此，现在二手购买此房，可能风险较大，产生问题或纠纷的可能性也比较大。

  2018-09-06