贷款额度多少（所购面积小于144）你好二手房实际成交价是60万，但是评估价只有35万左右，那公积金贷款只能够贷款2【温州】

你好二手房实际成交价是60万，但是评估价只有35万左右，那公积金贷款只能够贷款20多万吗？公积金余额是有5万多了的