我于今年4月8号在某小区预定一套房，此房为现房，当时开发商有带我们看过现(实)房，4月8[发言请注-昆山

我于今年4月8号在某小区预定一套房，此房为现房，当时开发商有带我们看过现(实)房，4月8[发言请注意用语文明]交壹万元定金，开发商通知4月25[发言请注意用语文明]办理应付款及签约，待贷款办妥后(10天左右)即可交房拿钥匙入住。但今天却通知不能如期交房，需延期到今年12月才可交房(理由物业水电未搞定)。当时购房时是现房，承诺办妥相关手续即可入住的。现忽然通知交房要延期大半年!现开发商方案1.要购房者等到12月份拿房 2.如额退定金壹万元另选定购其他小区。以上开发商属于违约吗？现要如何处理才洽当呢？