房屋产权问题-屋主（父亲，香港居民）已经去世，房产证只有他一人名字，配偶（母亲，香港居民）健在，五个子女，分别在香港，加拿大，中国大陆，想过户给大陆的儿子一人，国外两人不方便回来办公证。

屋主（父亲，香港居民）已经去世，房产证只有他一人名字，配偶（母亲，香港居民）健在，五个子女，分别在香港，加拿大，中国大陆，想过户给大陆的儿子一人，国外两人不方便回来办公证。