关于第二套房贷-我想咨询一下关于第二套房贷的事情，通知上说“对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均(郑州)

我想咨询一下关于第二套房贷的事情，通知上说“对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行”。我的情况是我在04年购买了一套二手房，建筑面积是56.91平，现在家庭人口是3人，1、我想问一下郑州的人均住房面积是多少？2、如果低于当地平均水平的话，能否以首套自住房贷款政策执行贷款利率？3、是不是需要自己到房管部门开据家庭住房总面积查询结果？4、现在郑州是不是按以上规定执行以上规定呢？谢谢您，急求！