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  北京买新房交易税费：缴交税费一：契税(征收标准以购房合同签订的时间为准)①合同签订时间在1997年10月1日以前，契税按照6%征收。②合同签订时间在1997年10月1日――1999年7月31日间，契税按照4%征收。③合同签订时间在1999年8月1日――2004年2月29日间，分两种情况：别墅类或单价>4000元平方米住房，契税按4%征收;单价<4000元平方米住房，契税按2%征收。④合同签订时间在2004年3月1日――2008年1月31日间，分两种情况：别墅类或单价>5500元平方米会或总价≥70万元住房，契税按4%征收;单价<5500元平方米住房，契税按2%征收。⑤合同签订时间在2008年2月1日――2008年10月31日间，契税按4%征收。⑥住房合同签于2008年11月1日后，中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收。其中，北京市普通住房标准为：(1)住房面积在140平方米(含140平方米)以下;(2)单价不超过7000元平方米(含7000元平方米)且总价不超过100万元(含100万元)。若个人住房满足以上条件，其房屋契税按1.5%征收。此外，个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收缴交税费二：住房维修基金2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准缴存；2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准为：砖混结构住宅49元平方米，无电梯框架结构住宅55元平方米，有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元平方米，有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元平方米。缴交税费三：交易手续费收取标准如下：住宅3元平方米;非住宅11元平方米。缴交税费四：房屋登记费收取标准如下：住宅80元套;非住宅550元件。缴交税费五：证照印花税收取标准如下：5元本。缴交税费六：工本费收取标准如下：10元本。

  2018-09-09