房屋面积的问题!拟买二手房,房龄老,业主给我看的房产证上,96年交的土地出让金70年使用权,但只写
房屋面积的问题!拟买二手房,房龄老,业主给我看的房产证上,96年交的土地出让金70年使用权,但只写了套内建筑面积为78!建筑面积栏是空白的。一,这就好奇怪了,业主说这个不是房改房。那为什么没有建筑面积呢?二,如果我要补分摊,使新房产证有建筑面积(房管局测绘人员已经告知我这个房屋的建筑面积是94),应该怎么做?这个钱补给谁?三,如果我买此房不补分摊直接交易过户,新证仍然只有套内面积没有建筑面积,会有什么影响?比如我以后再想卖给别人的话,会不会被强行逼得补很多钱?
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从二手房的房产证上可以看出房龄吗?
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答: 二手房的房产证不能反映出房龄的。 所谓房龄,是自房屋竣工验收合格之后,交付使用之日起开始计算,只要能验收,无论是否住人,都要开始计房龄。而在二手房交易中,购房者在房产证上...
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从二手房的房产证上可以看出房龄吗?
答: 您好很高兴为您服务!一般如果房本上面写着建成年代的就可以计算房龄。如果没写的话看一下测绘日期。再就是去物业或者居委会咨询一下。或者联系小区周边中介咨询
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从二手房的房产证上可以看出房龄吗?
答: 从二手房的房产证上可以看出房龄,有个只有登记日期,需要去建委查档,就能看出房龄,还有就是原始购房合同