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  根据《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》的规定：“个人购买住房，以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间，作为其购买房屋的时间”，其中，“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。在纳税人申报时，如果房屋产权证和契税完税证明二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购房时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证上注明的时间为购买房屋的时间；反之，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。因此，可根据前述规定来确定是否需要缴纳营业税。 感谢您对本站的关注和支持，欢迎下次光临！

  2018-09-10