关于地下室面积-,您好!我的新房房产证办下来了,开发商却让我补交地下室多出来的面积的钱,说我的地下室面积比当时交房款时多出2平米,当时(郑州)
,您好!我的新房房产证办下来了,开发商却让我补交地下室多出来的面积的钱,说我的地下室面积比当时交房款时多出2平米,当时地下室就是强卖给我的,签了个协议,可协议上就没写地下室面积多退少补的条款.请问我该不该交这个钱?
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首先地下室是否属于房本面积?许多项目地下室都是赠送不参与面积计算的。其次如果是地下室算面积的话,签署商品房买卖合同时一般会有面积差异处理,交房会进行实测,面积以实际面积计算,在3%以内都执行多退少补;面积小的话开发商以购房时单价进行返还,面积多的话购房人需以购房时单价乘以多出来的面积进行补交。
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您好,如果没有约定面积差异条款的,多出来的面积占总面积3%以内的,您需要据实补足房款,超过3%的部分,由开发商承担。
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