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  r****0 热心网友

  1、房产证上的户型图只是户型轮廓的描述，不能作为计算依据，具体的计算是房产局测量时得出的数据，一般只交给开发商，一般业主无法得到准确的使用面积和公摊面积。2、阳台，如果封了就按全面积计算，没有就是一半计算。3、买房时价格无论是地下还是房屋都是双方协商的。主要看防水，上下水管，窗户等，至于位置啊，周边配套啊等只有你自己看着办了4、要索要对方购房时的发票，你办税时要用的到，实际成交价和合同价格可以有差异，这样你可以少上税。

  2018-09-11