房产问题：父亲在未交楼前过身了，家人要把房产转至母亲名下，需要怎么办才能躲过房管部门收取遗产税?
还有，逾期交楼的话，后果会怎么样？是开发商的责任大还是我们业主的责任大？如果非本人收楼，需要办理什么手续？
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