【中海国际社区观园】2008年11月购买的中海观园一期,单价4200元平米,96平米,请问交房时契税的缴纳标准是多少呢?-西安
全部1个回答
-
您好!契税是在办理房产证时缴纳,标准:(政策优惠)自2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。(首次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部门出具。)一般情况下,90—144平米收取1.5%;144平米以上收取3%(同时必须满足契税缴纳条件的2、3项)。契税缴纳有3个条件:1、144平米以下 2、容积率1.2以上3、实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍(截止2008年6月13日,西安市成交均价每平米5728元)满足以上三个条件契税按照总房款的1.5%收取,
相关问题
-
你好,我是2008年7月份买的花雨南庭的挑高房,单价10280元m2,到现在还没有缴纳契税,8月底交房,请问我应该交多少钱的契税,...
答: 您好,因为您是2008年7月份买的房子,契税还是按照以前的标准缴纳,如果面积在144㎡以下是按照2%标准缴纳,如果面积在144㎡以上的话按照4%收取。
-
南京[中海国际社区]在开发商交房子的时候就要求交契税和房屋维修专项资金合理吗?开发商有权利代收吗?房屋的面积说大了,有没有一个正式...
-
淮南[广弘城国际社区]请问广弘城2.1期的房屋契税年底交房时能退还吗?既然是免契税那干嘛又让我们先交后退呢?
答: 据置业顾问介绍,契税要在房产证办下来之后才可予以退还。
-
淮南[广弘城国际社区]请问二期交房后,契税什么时间办理退还?
答: 据广弘城工作人员介绍,退契税办理需要在办理完房产证之后。
-
南京[中海国际社区]在开发商交房子的时候就要求交契税和房屋维修专项资金合理吗?开发商有权利代收吗?房屋的面积说大了,有没有一个正式...
答: 不知道
-
南京[中海国际社区]你好!我是2011年4月在芜湖买的87平米的房子,房子2012年10月交房,请问我要交几个点的契税。谢谢!
答: 家庭唯一住房按2%缴纳,家庭非唯一住房按4%缴纳。