产权问题-你好~我想咨询个房产问题，我表妹的房子是表妹老公单位与表妹结婚后的房改房，-福州

6月29号签了一份二手房买卖合同，然后现在中介说交易中心不能过户，说系统升级，我想问下什么时候可以过户，听中介说是7月10号之后，是否这样，还有，买的这套二手房属于房改房，原房东与配偶已离婚，离婚协议有明确该套房子属于原房东，与其配偶无关，且这套房子房改房的时候产权证上写的也只有原房东的名字，我想问下，这种情况下，在交易过户的时候，要不要原房东的配偶到场签字，还是凭借离婚及其离婚协议就可以办理过户手续，这个很关键，请明确回答，谢谢。