关于预售房信息查询（中山）
位于东凤镇伯公村（镇府）旁边的友好公馆目前正在销售中，但为何在国土资源局网站查询不到该楼盘的房源信息，现场看到的预售证也是复印件，并且将于2015年1月1f号过期，请问:这种情况的房子可以购买吗？谢谢
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您好：经查核，国土局有楼盘名称为友好公馆的预售项目登记备案资料。根据开发企业提供资料显示，中山市东凤镇伯公村友好公馆其预售证（中建房（预）字第2013015号）有效期限至2015-1-18。根据《城市商品房预售管理办法》第六条，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。房地产开发企业取得商品房预售许可证后，可以与买受人签订商品房买卖合同。您可以选择已经办理商品房预售许可证的房子进行购买。
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