农村房屋买卖-我家是在重庆涪陵区一个偏僻小乡村里，我家户口本上有我妈（户主）、我姐和我三口人，我姐嫁外乡户口在2000年迁出。家里(郑州)
我家是在重庆涪陵区一个偏僻小乡村里，我家户口本上有我妈（户主）、我姐和我三口人，我姐嫁外乡户口在2000年迁出。家里在八十年代家人在自已宅基地上建了两层小平房，因我一直在外地工作多年基本上没有怎么回去 ，我妈在07年将房子以完全不符合市场价1万元卖给了一个亲戚，以前都没有房屋产权证的，只是去镇上公证处做了公证证明房子已经卖给了别人。 现在要办理农转城退出宅基地复垦房屋有补偿问题。现请问： 1，在当时房屋是属于户主（我妈）一个人所有还是有我和我姐三人共有？ 2，当时卖房的时候只有我妈一个人的签字，没有我和我姐的签字，这样合法吗（我和我姐都不在家）？ 3，当时的房屋买卖在法律上成立吗？
全部1个回答
-
您好：如果是你们三人共同出资建设的房子，该房子应属于你们三人的共同财产，你妈不能一人将房屋进行出售；如果是你妈出资建设的房子，该房子归您妈所有，您与您姐有使用权但不享有所有权，您妈对房子有处分权。但是您所说的房子可能涉及到是否能够转让问题，因为农村宅基地上的房子除了可以在村集体成员之间转让外，是不允许向村集体成员之外的人员转让的。
共 1 条
上一页
1
下一页 >