我有套房子，是夫妻共有的 ，我想卖了，但是老公不同意卖，我和中介签了合同，（没有老公的书面委托）并收-昆山
我有套房子，是夫妻共有的 ，我想卖了，但是老公不同意卖，我和中介签了合同，（没有老公的书面委托）并收取了1万定金，现在老公死活不同意卖，请问合同有效吗？如果取消合同，我是要赔偿对方违约金什么的吗？
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你老公属于房屋共有人，必须你们俩人协商一致才可以买卖。你不仅要退还定金，还需要支付一定的违约金。具体要看你们合同是如何来约定的。
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