二手房交易问题-你好；。请问如不通过中介买一套2手房需要卖房主提供哪些过户手续；2；请问房主的购房时间是以签订购房合同算还是以房产(郑州)
你好；。请问如不通过中介买一套2手房需要卖房主提供哪些过户手续；2；请问房主的购房时间是以签订购房合同算还是以房产证发放时间算。3请问过户需过户费用多少，谢谢。
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您好，房屋交易时，卖方需要提交契证、房屋所有权证、身份证和住房维修基金缴存证明；按照法律规定购房时间已合同签订并且买方支付部分或者全部房款为标准。关于缴纳费用由卖方双方约定，通常和房屋购买时间、房屋面积以及房屋性质有关，您描述的房屋状况不清楚，建议咨询中介或者房管局。
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