能贷款多少办理商业贷款转为公积金贷款，可行吗？如何操作？谢谢！！！89年出生，月缴1300，单身未婚，想买50多平方总价80万左右的二手房，个人目前没有【温州】

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  g****5 热心网友

  您好！经计算，您的住房公积金最高贷款金额约为52万元，同时要结合您的住房套数情况计算可贷金额：首次购、建建筑面积90平方米以下自住住房的个人住房公积金贷款不超过购房总价的80%（若契税证实缴税额以0.03税率计税则不超过购房总价的70%）；如首次购、建建筑面积90平方米以上自住住房的个人住房公积金贷款不超过购房总价的70%；如属第二次购、建自住住房的，人均住房建筑面积须小于41.91平方米，且首付比例不低于60%，方可以办理个人住房公积金贷款，额度不超过购房总价的40%。

  2018-09-15