我是买家，我怎么才能确定卖家的房子无纠纷，无抵押贷款等，如何确保我的买房安全_北京

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  1****7 热心网友

  买房的时候，如果是贷款买，卖房在银行会签一个保证书留到银行，大概意思是房产只属于本人自愿出售。如果有法律纠纷的话，房管局能查（一般是冻结状态）。至于房子有抵押的话，房本记事上有记录的（房管局可查），这点不用担心，有抵押的房产他项权利在别处，不清尾款就过不了户的。

  2018-09-16