你好！我最近在中介看中一套房子，可中介跟业主说这房子现在没有房产证是经济适用房，要三年以后，留的尾款等房产证都过户以后给他，请问可以买吗？-昆山
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条有关规定，规定未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。没有产权证的房产买卖往往隐藏着巨大的风险，买卖双方的权益都无法得到有效的保护。无房产证则不能证明对于房屋的所有权，对于买房来说不能防止房屋出现一房两卖的情况，所以建议您在取得房产证之后再进行交易。 另外提醒您，经济适用住房在交易时有一些政策性的限制，在五年之内 ( 以填发日期或契税缴纳日期为准 ) 是禁止转让的，如转让必须是以原价转让，且买方符合经济适用住房购买资格，买方需到住房开发办公室办理审批，然后才能交易。五年之后交易卖方要补交土地出让金。 感谢您对本站的关注和支持，欢迎下次光临!
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最近买了一个经济适用房是通过中介卖的他说对方有房产证，但是我从来没有买过房不知道要注意什么，可不可以不忙付全款等过户手续办好啦之后...
答: 长期办不了房产证怎么办？ 首先，可能是开发商的原因。这种原因较为多见。比如有的开发商未交齐土地出让金，或者虽然交了一部分土地出让金后取得了开发项目国有土地使用权证，但在办...
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按经济适用房产权管理命名,并保证如果卖主在得到房产证后不给予中介过户到买方的,需要双倍赔偿所付款
答: 关于房子产权的问题，想必大家都很疑惑。住宅房屋的产权年限只有短短70年，还了大半辈子的房贷，产权年限一到，房子不是你的了，这谁乐意。不过，小南也跟大家解释过，关于产权年限...
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问问中介代办按揭经济适用房房产证需要多少钱？有谁知道吗？
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请问中介代办按揭经济适用房房产证需要多少钱-东莞
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您好！李老师！我最近看了一套二手的经济适用房，那房子没有过5年，有房产证。房款是53万。中介告诉我如果贷款36万——南京
答: 您好。经济适用房未满5年，是不能上市交易的，本身就不具备上市交易的资格和条件。其次，经济适用房第一次上市交易时，收益的50%需上交给政府。具体的费用您需要与买家协商。
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因为悦民公寓是经济适用房，业主也没办房产证，中介的人说如果我看中到时候交首付后，办证的时候直接变更我的名字，请问这样可以吗？——南...