我最近买了套二手房，房产证都拿了，原来房内有个租户，看房时房东说借给朋友住的，现在才说是租户，怎么办_北京
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这种事情以前我碰到过。有两种情况；如果业主属于恶意隐瞒事实的话，你可以要求业主赔偿损失（最好是在合同中有体现交房时间及责任承担方所承担的后果）。或者是要求原业主和租户解约，但是业主一般会推脱，因为业主需赔付租户违约金。如果你不是很着急入住且租赁期不长的话，可以要求原业主把房租转到你名下，到期后正常办退租，尽量减少损失。（温馨提示；租户有优先购买权，业主在出售有租户的房产时需要租户签署放弃优先购买权协议或口头告知。其二，如果你强行请走租户的话，警察不一定会站在你这方）
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