房贷产权问题-你好！我和妻子买一房，房子按揭买20年，我们商定各自承担贷款50％，房子产权写着我俩的名字，各占50％，但银行贷款名字(郑州)
你好！我和妻子买一房，房子按揭买20年，我们商定各自承担贷款50％，房子产权写着我俩的名字，各占50％，但银行贷款名字是我的，由于目前感情破裂，目前银行按揭由我一人承担，请问如果我不再还贷，让银行来进行拍卖处理，是不是还完房子贷款后，剩下的余款，是我们共有的？银行拍卖时，征求我的意见还是我俩的意见。银行将走什么样的程序？
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您好，按照目前的法律规定，银行申请强制执行房屋的，只能通过诉讼并申请强制执行的手段或者强制执行公证的手段进行，无论那种手段必须经过有管辖权法院的执行局进行强制执行。该程序进行过程中，必须经过评估以及拍卖程序，您二人作为房屋的共同所有权人有权参与该程序，并有权提出抗辩理由或者异议。
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