房产商欺骗。请律师帮忙

吴律师： 你们好！ 以下关于买房的事请各位律师帮忙分析、支着！ 我于08年底在珠海斗门区某工业区“买”了一套公寓房，当时交了一万的“诚意金”，签了《优先认购意向书》，地产商承诺的是09年底交楼，并在交楼后的10年由它下面的一家公司帮我们出租房屋并返租金给我们（即“返租”），同时也签了《房屋租赁协议》。但09年我们打电话去问，却被告知是2010年底交楼，同时，原来的“返租”计划因为银行不同意，也不能“返租”了，只能全部由我们自己供（按揭），要么就只能去退回已交的“诚意金”，但无任何赔偿。当时有很多人购买，其中也有我的朋友，我们都觉得很气愤！（有相关协议、认购书和收据） 想请问律师，我们该如何维权？万分感谢！！