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  5****6 热心网友

  您好！所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。 在公证处公证并不一定需要房产证，但因房产未过户，如果房屋遇到拆迁等情况，您的权益还是受不到法律保护，因此，建议购买二手房后即时办理过户是最具保障的。 感谢您对本扎的关注和支持，欢迎下次光临！

  2018-09-19