我买的二手房，刚超过五年的房子，刚交的订金，房产证规划用途是公建我还用交个人所得税和营业税吗？

你好律师，我买的二手房，刚超过五年的房子，刚交的订金，房产证规划用途是公建，请问，根据2016年的政策，我还用交个人所得税和营业税吗，该房是清水的，没营业过的。