房贷抵押，夫妻离婚，产权变更问题，急！！

大家好！ 我和我前妻都是外地人，婚后在2003年在北京通州买了一处房产，产权证上是两个人的名字，我是所有权人，她是共有人，在工行做的房贷。 婚后，因夫妻二人性格严重不合，导致婚姻失败，双方协议离婚。 协议中就这处房产做了约定，房产归我，我给分三次她几万块钱（注：婚后我经济也不太好）。 因产权证是原来是两个人的名字（即所有权证和共有权证），现在需要把两个人的名字变更为一个人的名字，应该在银行、房产局怎么办手续？有没有公司可以代办？ 急，盼复！！