葫芦岛购房合同注意事项有哪些?
想要买房子,但不太懂合同要怎么弄。谁能和我科普一下葫芦岛购房合同注意事项有哪些?
全部2个回答
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了解ta
没啥特别注意的,注意下钱是多少,面积多大,公摊多大,房子产权多少年,什么时候交房,交房标准是啥,什么时候班级产权证
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不分地区,葫芦岛购房合同注意事项和其他合同差不多: a、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》,这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。 b、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款认真填写。 c、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等,如发现条件不对等的可提出意见。 d、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见,并写入正式合同的有关条款或增写条款。 e、房屋买卖的付款方式是否规范,在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。 f、认准交房日期是否确定,将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。
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