房地产多少亩，容积率多少才算优质大盘
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容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。当然，容积率越小，舒适度越高。容积率 = 地上建筑面积 总用地面积容积率指小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一般，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2。
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