房款迟迟不退合同，我们要求退房，商家也写了退房协议，说3个月内退款，但是现在商家的电话打不通了，售楼处也关门了，可能是老板跑了，我们该怎么要回钱？或者该找谁负责我们的钱。谢谢！！我家在淮北五马路买的房
！我家在淮北五马路买的房子，首付的13万都交了，可是商家一直 没有和我们签合同，我们要求退房，商家也写了退房协议，说3个月内退款，但是现在商家的电话打不通了，售楼处也关门了，可能是老板跑了，我们该怎么要回钱？或者该找谁负责我们的钱。谢谢！
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必须找到住址，然后起诉要求退款并赔偿。
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买房签了协议但没签合同，现在价格降许多，能按现在价格签合同吗？
答: 只要没有签合同，协议是可以毁约的，但是要根据协议支付违约金
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答: 仔细阅读合同内容，查看交付时间
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答: 借名买房买卖合同一般是有效的。但还需满足协议内容或形式不违反法律强制性规定、合同当事人具有相应的民事行为能力、合同基于双方真实意思表示而订立等条件，合同才会生效。
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【中南菩悦文澜国宾】签订购房合同（协议）时应注意的问题？
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【大唐中南上悦城】签订购房合同（协议）时应注意的问题？
答: 主要的核心点是，关于违约责任方，的处理方式