房屋赠与 我父母有一套商品房，想赠与给我，我是一独儿子，，但是到房产局办理赠与过户要交一大笔费用，，若是作为遗产，，又太遥远，，应为这个房子买的时候多半钱都是我和我老婆出
我父母有一套商品房，想赠与给我，我是一独儿子，，但是到房产局办理赠与过户要交一大笔费用，，若是作为遗产，，又太遥远，，应为这个房子买的时候多半钱都是我和我老婆出的，，所以我老婆不愿意办遗产公证，请问需要怎么办，最快房子可以算我和我老婆的共同财产，又可以少花费用。或者我们有一个女儿，现在5岁（我们只有一个孩子），可否给爷爷和孙女办继承。
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只能办理遗嘱费用是最少的.
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老人有一套房产想过户给儿子，是通过遗产继承费用低？还是生前赠与过户费用底？
答: 赠与费用低。
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房产13年通过遗产继承及赠与过户到我名下。现需要卖掉，需要支付什么额外费用吗？
答: 如果是你唯一住房，没有费用；如果不是唯一住房，有20%的遗产税
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直系亲属间商品房赠与过户费用[合肥]
答: 经庐阳分局办理，根据来信内容，直系亲属之间，房屋赠与征税如下：赠与方征0.05%印花税；受赠方征4%契税，0.05%印花税。
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关于房屋问题-按继承程序办理取得遗产份额和赠与的方式过户有什么不同？它们都需要什么手续以及相关的费用？何种更合理(郑州)
答: 继承应提供继承公证，赠与提供赠与公证，除此之外要提供原房产证，当事人身份证明等证件。继承过户不需缴纳契税、营业税。
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房屋生前赠与、将来遗产继承、过户的费用比较_南京
答: 遗产继承
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黑龙江哈尔滨 遗产继承的房屋赠与他人过户时所需要缴纳的费用还需要按百分之二
答: 需要交税 咨询房管局。