怀化市办理房产证和土地证开发商收取服务费以什么为标准
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建设部《商品房销售管理办法》第三十四条第三款有规定，房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋义务，购房者可以自行办理，也可以委托房地产开发企业代为办理。根据管理办法规定，开发商实际上只是具有协助业主办理房产证的义务，并不是必须要承担办理的义务。现阶段还没将房产证代办费纳入政府统一定价范围，代办费由业主和开发商在自愿的基础上协商议定。发帖不易，望采纳！
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我有一处房屋，有房产证，没有土地证，因开发商建设房屋超出规划，土地局不给分割土地，请问如何处理?土地
答: 这个不好办，当初你买房时开发商是怎么说的，要看你们的购房合同怎么规定。只要有房产证，房子投住房保险当然可以，保险公司会理赔。
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【瑞淞公寓】 我看开发商是单位自建，那房产证和土地招拍挂的有区别吗？
答: 本小区是没有独立产证的呢
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答: 你好，法律问题可向律师咨询，江苏君远律师事务所主任李淑君有多年地产法律经验。
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答: 在下列情况之一，开发商必须无条件退房? 第一，实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 第二，开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; 第三...