投诉万科地产-我是上街镇明德路6号万科地产17号楼2601的业主，我验房时发现地板会凹进去，地-福州
你好，本人15年10月预定一套商品房，于16年4月份签购房合同。（开发商16年3月取得该楼的预售证）合同约定维修金暂按房款百分之二计算，最终计取方式及交存比例以国家，地方有关文件的规定。以福州市房地产管理局核定的金额为准。请问该商品房的维修金是否以福州市15年1月1日新规定，按150元平方米交存，还是按合同约定交存。谢谢！
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您好!根据《关于调整我市五城区住宅专项维修资金交存标准的通知》（榕房[2014]80号）规定：2015年1月1日前已经由开发商进行初始登记的住宅物业按照原标准即总房价的2%交存住宅专项维修资金2015年1月1日以后进行初始登记的住宅物业按照新标准交存住宅专项维修资金, 即属带电梯的小高层及高层商品房为150元平方米；属不带电梯的多层商品房为100元平方米若合同约定违反文件规定，应以文件规定为准
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